2 Imóveis à Venda em Centro, Ivaiporã, PR

CARACTERÍSTICAS: Excelente terreno central com metragem diferenciada e dimensões ideais para construção residencial ou empreendimento para residencias (aluguel) e/ou comercial. Uma oportunidade perfeita para quem quer morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade. LOCALIZAÇÃO: Localizado no Coração do Centro de Ivaiporã, próximo à Sanepar, rodoviária, hospital e a poucos passos de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Faça tudo a pé com total comodidade! 📐 SOBRE O TERRENO E PONTOS FORTES: ✅ Área Total: 398,72m² (15,00m de testada x 26,25m de comprimento) ✅ Localização Privilegiada: Ponto estratégico no Centro da cidade ✅ Infraestrutura Completa: Próximo a hospital, rodoviária, órgãos públicos e comércios ✅ Potencial Construtivo: Excelente testada (15m), ideal para projetos modernos ✅ Excelente para Investimento: Região de altíssima valorização e procura constante 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: R$ 480.000,00 TERRENO PERMITE FINANCIAMENTO ACEITA PROPOSTA EM SOJA *Imóveis podem sofrer alteração de valores sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

CARACTERÍSTICAS: Terreno de 422,23m (15x28), contendo duas casas. Casas atualmente alugadas e imóvel ótimo para investimento. LOCALIZAÇÃO: Localizada em frente ao Country Club de Ivaiporã. Avenida bem localizada em Ivaiporã, há uma quadra da Avenida Paraná onde consta os comércios mais procurados no Centro. 📐 SOBRE O TERRENO E PONTOS FORTES: ✅ Terreno de 422,23m (15 de largura x 28 de comprimento), contendo duas casas ✅ Localização central com alta valorização ✅ Região tranquila, segura e com vizinhança consolidada ✅ Próximo a pontos de comércios variados ✅ Excelente para moradia ou investimento 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: Valor de venda de R$ 450.000,00 Imóvel não aceita financiamento. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR