10 Imóveis à Venda em Ivaiporã, PR

* FOTOS SÃO EM 3D, PARA MELHOR VERIFICAÇÃO DO AMBIENTE, POIS NO LOCAL AINDA ESTÁ EM OBRAS - POR ISSO SEMPRE PREZAMOS PELA VISITA DIRETAMENTE NO LOCAL. CARACTERÍSTICAS: Casa com 80,60m, toda de laje - 2 Quartos - 1 banheiro social - Sala e cozinha integradas - Lavanderia coberta * Possui um espaço aberto para paisagismo ou utilizaçao como parte da área gourmet, espaço para churrasqueira. LOCALIZAÇÃO: Localizada no Casa Grande I, bairro já consolidado com casas ao seu entorno, e o bairro independente com Mercados, padarias, sorveteria, comércios variados próximo, escola, igreja, lanchonete, ponto de onibus. 📐 PONTOS FORTES: ✅ Região tranquila, segura e com vizinhança consolidada ✅ Próximo a pontos de comércios variados ✅ Excelente para moradia ou investimento 💰 PREÇO E CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO Valor de venda de R$ 350.000,00 PERMITE FINANCIAMENTO MINHA CASA MINHA VIDA COMO PARTE DA ENTRADA ACEITA FGTS, CARRO, TERRENO. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

CARACTERÍSTICAS: Excelente terreno central com metragem diferenciada e dimensões ideais para construção residencial ou empreendimento para residencias (aluguel) e/ou comercial. Uma oportunidade perfeita para quem quer morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade. LOCALIZAÇÃO: Localizado no Coração do Centro de Ivaiporã, próximo à Sanepar, rodoviária, hospital e a poucos passos de uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Faça tudo a pé com total comodidade! 📐 SOBRE O TERRENO E PONTOS FORTES: ✅ Área Total: 398,72m² (15,00m de testada x 26,25m de comprimento) ✅ Localização Privilegiada: Ponto estratégico no Centro da cidade ✅ Infraestrutura Completa: Próximo a hospital, rodoviária, órgãos públicos e comércios ✅ Potencial Construtivo: Excelente testada (15m), ideal para projetos modernos ✅ Excelente para Investimento: Região de altíssima valorização e procura constante 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: R$ 480.000,00 TERRENO PERMITE FINANCIAMENTO ACEITA PROPOSTA EM SOJA *Imóveis podem sofrer alteração de valores sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

UNIDADE PARA CONSTRUÇÃO: Terreno disponível para a construção de um imóvel de 80m², contendo uma suíte, mais dois quartos, sala e cozinha e banheiro social, garagem coberta. LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim Nova Porã, na Rua IBC, duas quadras do Mercado WOLF, próximo ao pátio da Prefeitura. SOBRE O JARDIM NOVA PORÃ: O local recebe investimentos constantes, contando com o novo Centro da Juventude (com piscinas e eventos constantes), inauguração da Unidade Básica de Saúde (UBS), novas praças e ciclovia para lazer, campo de futebol, creches, pontos de ônibus, padarias, mercearias, mercado, pet shop. SOBRE O IMÓVEL: Com 80m² de área construída, esta casa oferece um design funcional e elegante. A casa conta com sala e cozinha integrados, uma suíte e um quarto e um banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. PREÇO: Valor de venda de R$ 390.000, é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. ATENÇÃO: Imóvel aceita financiamento habitacional. *Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

CARACTERÍSTICAS: Casa usada, amplo quintal, perfeita para quem busca boa localização e espaço. LOCALIZAÇÃO: Localizada no Bairro Jardim Espírito Santo, em frente à Igreja Espírito Santo, bairro com vizinhança tranquila e já consolidada e a 100m de mercados, pertinho da Escola Municipal Carlos Lacerda, salões de cabelereira e manicure, aulas de canto, pracinhas revitalizadas, lanchonete e acesso fácil para o trevo de Ivaiporã (frente a Expovale). 📐 DETALHES DO IMÓVEL E PONTOS FORTES: ✅ Terreno: 312,50m² (12,50m x 25,00m) ✅ Área Íntima: São 4 quartos (1 quarto com closet + 3 quartos) ✅ Área Social: Cozinha Integrada com copa, lavabo e banheiro social ✅ Vagas: Garagem coberta para 2 carros ✅ Área Externa: Lavanderia coberta e despensa ✅ Quintal e Lazer: Amplo espaço de terreno nos fundos, área para jardinagem/paisagismo e corredores para acesso ao fundo nas duas laterais. 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: Valor de venda de R$ 280 mil reais IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, ACEITA SOJA COMO PARTE DE PAGAMENTO. *Imóveis podem sofrer alteração de valores sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

📍 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim Iporã, bairro já todo asfaltado e em evolução. 📐 SOBRE O TERRENO E PONTOS FORTES ✅ Terreno meio de quadra com 300m² (12 metros de frente por 25 metros de comprimento); ✅Vista alta da parte de trás, garantindo uma construção com ótima vista; ✅ Bairro todo asfaltado, local tranquilo. 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: Valor de venda: R$ 85.000,00 Permite financiamento bancário para Aquisição de terreno e construção, pelo Minha Casa Minha Vida ou financiamento somente do terreno, através da modalidade SBPE. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

LOCALIZAÇÃO: Com localização próxima do Mercado Avenida, e campinho e CMEI Santa Terezinha PONTOS FORTES: ✅ Excelente para moradia ou investimento ✅ Localizado na Avenida ✅ Proximidades de Escola, campinho, mercado e há duas quadras da Igreja Espírito Santo. SOBRE O TERRENO: Terreno com 272,00m (11,70 de largura por 23,60 de comprimento). PREÇO: Valor de venda de R$ 160.000,00 *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98452-0974

CARACTERÍSTICAS: Terreno de 422,23m (15x28), contendo duas casas. Casas atualmente alugadas e imóvel ótimo para investimento. LOCALIZAÇÃO: Localizada em frente ao Country Club de Ivaiporã. Avenida bem localizada em Ivaiporã, há uma quadra da Avenida Paraná onde consta os comércios mais procurados no Centro. 📐 SOBRE O TERRENO E PONTOS FORTES: ✅ Terreno de 422,23m (15 de largura x 28 de comprimento), contendo duas casas ✅ Localização central com alta valorização ✅ Região tranquila, segura e com vizinhança consolidada ✅ Próximo a pontos de comércios variados ✅ Excelente para moradia ou investimento 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: Valor de venda de R$ 450.000,00 Imóvel não aceita financiamento. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

📍 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Loteamento Bela Casa II em Ivaiporã, uma região privilegiada e em constante valorização por estar localizada bem pertinho do Residencial Vila de Furnas. O entorno oferece excelente qualidade de vida e contato com a natureza. A região permite usufruir da estrutura aberta do residencial vizinho, como a pista de caminhadas ao redor do Lago, áreas verdes para piquenique com a família e parques ao ar livre. Para quem deseja ainda mais opções de lazer, há a possibilidade de se associar para utilizar piscinas, saunas, quadras esportivas e salão de eventos. 📐 SOBRE O TERRENO E PONTOS FORTES ✅ Terreno de esquina com 330 m² (15 metros de frente por 22 metros de comprimento); ✅ Excelente topografia: terreno já aplainado, pronto para construir; ✅ Vista alta e privilegiada da cidade, garantindo uma construção com ótima ventilação e iluminação natural; ✅ Bairro novo, planejado e em crescimento, com muitas construções em ótimo padrão saindo e constante valorização. 💰 PREÇO E CONDIÇÕES: Valor de venda: R$ 160.000,00 Permite financiamento bancário para Aquisição de terreno e construção, pelo Minha Casa Minha Vida ou financiamento somente do terreno, através da modalidade SBPE. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada 📞 (43) 98452-0974 📍 Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente à Igreja Espírito Santo) – Ivaiporã - PR

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 64 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Loteamento Bela Vista em Ivaiporã, local privilegiado por se encontrar aos arredores do Residencial Vila de Furnas. O residencial oferece acesso aos não moradores, permitindo utilização gratuita da área de lazer como pista de caminhadas ao redor do Lago, contato com a natureza, espaço para pique-nique com a família e amigos e parques ao ar livre. Para quem quer aproveitar melhor do que o Residencial pode oferecer, pode se associar para utilização das piscinas, saunas, quadras de tênis, futebol, vôlei e salão de eventos. SOBRE O TERRENO: Terreno com 254m que já possuí muro de arrimo pronto tornando o terreno pronto para construção. Localizado próximo a entrada do Residencial Vila de Furnas; Loteamento recém construído, com imóveis de médio e alto padrão, com valorização dos imóveis e localidade; PREÇO: Valor de venda de R$ 115.000 *Terreno aceita financiamento habitacional (somente aquisição do terreno via financiamento ou aquisição do mesmo junto com a construção via Minha Casa Minha Vida) *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989 Estamos localizados na Av. Maranhão, 4415 - Jardim Espírito Santo (em frente a Igreja Espírito Santo) em Ivaiporã - PR

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 36 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Casa Grande II, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados como o Mercado Casa Grande, próximo também ao Supermercado Paraná Atacadista, Lanchonete Murilo Lanches, novas praças, áreas de lazer e por perto, uma Unidade Básica de Saúde (UBS). Além disso, a presença de colégios torna a região ainda mais atrativa para famílias que buscam um local para se estabelecer. SOBRE O TERRENO: Terreno de esquina, com área total de 285m² SOBRE O LOTEAMENTO: Área em constante expansão e repleta de vantagens, por ser uma das regiões que mais crescem, com diversas novas construções que atraem tanto moradores quanto investidores. PREÇO: Valor de venda de R$ 105.000 Terreno aceita financiamento aquisição + construção, pelo Minha Casa Minha Vida. Chance imperdível para quem deseja construir uma casa personalizada e aproveitar as vantagens de morar em um bairro em ascensão. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989