13 Imóveis à Venda

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 51 LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado entre os bairros Itaum e Guanabara, em Joinville-SC; O imóvel está inserido numa rua comercial, rodeado por comércios, revenda de carros, postos de gasolina, localizado próximo ao cruzamento, permitindo um bom fluxo de carros; Para maior conveniência, está há 3 minutos do Supermercado Condor SOBRE JOINVILLE-SC Uma cidade completa do ponto de vista histórico, artístico e cultural; possui excelentes restaurantes, comerciais, boas escolas, supermercados, aeroporto, pontos turísticos históricos, naturais e uma infinidade de opções para lazer e festivais; Joinville também conhecida por "Cidade das Flores", por conta da sua forte influência alemã, trazendo consigo a cultura no cultivo de flores e a geografia de Joinville contribuiu positivamente para o fortalecimento dessa cultura. INVESTIMENTO: Município conta com muitas indústrias e setores fortes de serviços e comércios, aliados ao crescimento da cidade, que ainda possui um custo de vida relativamente baixo, são fatores que atraem muitos moradores a investimentos e moradias na região. SOBRE O IMÓVEL (Residencial e comercial): Um terreno com (12x30), IMÓVEL RESIDENCIAL: ✅ 1 suíte ✅ 3 quartos ✅ 1 sala ✅ banheiro social ✅ 1 Cozinha ✅ Lavanderia LAZER: Espaço com churrasqueira e banheiro social; IMÓVEL COMERCIAL ✅ 2 salas comerciais com ambiente para dispensa ou deposito GARAGENS: ✅ 1 garagem interna coberta para vaga de até 3 carros ✅ 3 vagas externas na frete, exclusivas para o comércio PREÇO: Valor de venda de R$ 690.000, E com financiamento bancário esse imóvel se torna uma das principais opções para investimento. * Imóveis e terrenos podem sofrer alteração de preços sem aviso prévio Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Solicite sua simulação! Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 30 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Maranhão, descendo a Agência do INSS de Ivaiporã, SOBRE O TERRENO: O terreno em questão é uma excelente opção, pois oferece uma área total de 920m². PREÇO: Valor de venda de R$ 358.000 Terreno aceita financiamento imobiliário *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

LOCALIZAÇÃO: Localizado em Ivaiporã, na quadra ao lado do Supermercado Paraná Atacadista, próximo aos Fóruns da Vara Eleitoral e Cível, Escola Municipal Leila Diniz, Posto de Gasolina e comércios, que garantem conveniência para toda a família. E para pontos de interesse de lazer, conta ainda com o Clube 21 e Winner Beach Tênis. SOBRE O IMÓVEL: SALÃO COMERCIAL: O imóvel conta com um salão comercial na parte térrea, com aproximadamente 200m², ✅ Banheiro comercial APARTAMENTO: O apartamento na parte de cima, contém: ✅ Uma suíte ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ 2 salas ✅ Cozinha com pia e balcão LAZER: O apartamento conta com varanda e churrasqueira GARAGEM: Na lateral do prédio encontra-se a garagem coberta para até 2 carros e uma descoberta PREÇO: Valor de venda de R$ 700.000 Ideal para investimentos de aluguel *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 36 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Casa Grande II, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados como o Mercado Casa Grande, próximo também ao Supermercado Paraná Atacadista, Lanchonete Murilo Lanches, novas praças, áreas de lazer e por perto, uma Unidade Básica de Saúde (UBS). Além disso, a presença de colégios torna a região ainda mais atrativa para famílias que buscam um local para se estabelecer. SOBRE O TERRENO: Terreno de esquina, com área total de 285m² SOBRE O LOTEAMENTO: Área em constante expansão e repleta de vantagens, por ser uma das regiões que mais crescem, com diversas novas construções que atraem tanto moradores quanto investidores. PREÇO: Valor de venda de R$ 105.000 Terreno aceita financiamento aquisição + construção, pelo Minha Casa Minha Vida. Chance imperdível para quem deseja construir uma casa personalizada e aproveitar as vantagens de morar em um bairro em ascensão. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

LOCALIZAÇÃO: Chácara inserida na cidade de Ivaiporã, há alguns metros de pontos conhecidos da cidade como o Ginásio de Esportes Alcebíades Alves, Cemitério Municipal de Ivaiporã e a propriedade está estrategicamente posicionada em uma região que promete ainda mais valorização com a chegada do novo Loteamento Mirante do Ivaí. SOBRE O IMÓVEL: Com uma área total de 4.510m², o imóvel se destaca pelo seu tamanho e formato estratégico. As terras de esquina, distribuídas em formato triangular, permitem o acesso ao terreno por duas ruas distintas, proporcionando flexibilidade e inúmeras possibilidades de uso. INVESTIMENTO: Essa configuração é ideal para futuros empreendimentos, seja para uso próprio ou para desenvolvimento de novos projetos, como construções residenciais, comerciais, ou até mesmo para atividades de plantio e cultivo, aproveitando a extensão da área. Oportunidade quanto a localização e valorização, especialmente com o desenvolvimento do novo Loteamento Mirante do Ivaí, que trará ainda mais infraestrutura e comodidades ao entorno PREÇO: Valor de venda de R$ 380.000 *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

LOCALIZAÇÃO: Sua localização próxima ao Country Club, oferece para a residência um ponto estratégico, rodeado por uma variedade de comércios e um colégio, além de contar com vias de acesso que conectam toda a cidade, facilitando a mobilidade dos moradores. SOBRE O IMÓVEL: METRAGEM: A casa, com 63m² de área construída, é perfeita para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. CÔMODOS: *O imóvel será entregue com móveis planejados* A distribuição interna dos cômodos é ideal para proporcionar conforto e tranquilidade aos moradores. Uma sala que pode ser adaptada de acordo com as necessidades dos moradores, o quarto aconchegante podendo ser utilizado para trabalho em home office, banheiro bem projetado, lavanderia e espaço para closet e uma cozinha planejada para garantir praticidade e conforto. Todos esses espaços estão dispostos de forma a maximizar o uso da área disponível, oferecendo uma sensação de amplitude e bem-estar. SEGURANÇA: Imóvel com muros e portões elétricos, permitindo maior segurança para família; ESPAÇO EXTERNO: Área com churrasqueira, pensado para unir os familiares e amigos, dispondo de um ambiente alegre e convidativo. Possui espaço para jardinagens e hortas. APTO PARA NOVAS CONSTRUÇÕES: O terreno possui espaço para construção de um novo imóvel (já incluso um projeto aprovado). PREÇO: Valor de venda de R$ 310.000 ATENÇÃO: Imóvel aceita financiamento habitacional. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 31 UNIDADE PARA CONSTRUÇÃO: Terreno disponível para a construção de um imóvel de 80m² LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim Nova Porã, na Rua IBC, duas quadras do Mercado WOLF, próximo ao pátio da Prefeitura. SOBRE O JARDIM NOVA PORÃ: O local recebe investimentos constantes, contando com o novo Centro da Juventude (com piscinas e eventos constantes), inauguração da Unidade Básica de Saúde (UBS), novas praças e ciclovia para lazer, campo de futebol, creches, pontos de ônibus, padarias, mercearias, mercado, pet shop. SOBRE O IMÓVEL: Com 80m² de área construída, esta casa oferece um design funcional e elegante. A casa conta com sala e cozinha integrados, uma suíte e um quarto e um banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. SEGURANÇA: Imóvel com muros e portões elétricos, permitindo maior segurança para família; PREÇO: Valor de venda de R$ 390.000, é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. ATENÇÃO: Imóvel aceita financiamento habitacional. *Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 12 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Loteamento Porto Seguro, anexo ao Loteamento Jardim Montreal. Com fácil acesso da rodovia de Jardim Alegre-PR. PONTOS FORTES: São 64m², de área privativa (construída); Imóvel conta com lavanderia, garagem coberta, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro social e paisagismo; Possui um porão com via de acesso pela área externa, permitindo um melhor aproveitamento do imóvel e do terreno. A construção está localizada na parte alta do loteamento, proporcionando uma vista agradável da cidade de Jardim Alegre. PREÇO: Valor de venda de R$ 210.000 Imóvel aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 46 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Jardim Novo Versalhes, próx ao Paraná Atacadista e aos Fóruns Eleitoral e Civil em Ivaiporã; Sua proximidade permite acesso fácil a Escola Municipal Leila Diniz, a pontos de comércio como Clinica de Estética Harmoniê, Colchões Ortobom, Loja de Confecções e barracões comerciais; Sua localização é um grande diferencial para moradia e para pontos estratégicos de comércios, também contribuindo para a valorização do entorno, seja moradia residencial e pontos comerciários. PROXIMIDADES: Oferece fácil acesso a saída da cidade, facilitando a locomoção para outras partes de Ivaiporã e municípios vizinhos. SOBRE O TERRENO: Com um terreno 302m², você terá a liberdade de construir a casa dos seus sonhos. O espaço disponível permite a criação de um projeto personalizado, que atenda às suas necessidades e desejos específicos; PREÇO: Valor de venda de R$ 158.800,00 torna este terreno uma opção para construção própria ou investimento em comércio, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização. Terreno aceita financiamento aquisição + construção, pelo Minha Casa Minha Vida. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

CÓDIGO DO IMÓVEL: 17 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Casa Grande II, uma área em constante expansão, repleta de novas construções que atendem às diversas necessidades dos moradores e investidores da região. O local dispõe de uma infraestrutura completa, com mercados como o Mercado Casa Grande, próximo também ao Supermercado Paraná Atacadista, Lanchonete Murilo Lanches, novas praças, áreas de lazer e por perto, uma Unidade Básica de Saúde (UBS). Além disso, a presença de colégios torna a região ainda mais atrativa para famílias que buscam um local para se estabelecer. SOBRE O TERRENO: Excelente terreno de esquina, com 308m²; Ideal para construções que invistam em uma infraestrutura estética e paisagística; Excelente opção para investimento e moradia. PREÇO: Valor de venda de R$ 110.000 Terreno aceita financiamento aquisição + construção, pelo Minha Casa Minha Vida. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 27 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Tancredo Neves, ao redor da Praça Espanha, em Ivaiporã. A localização da Avenida Tancredo Neves é uma das principais artérias da cidade, conectando os moradores a diversas facilidades urbanas e pontos de interesse. Na localidade possui comércios, creches, acesso a pistas de caminhada em frente a APAE. BEM-ESTAR:: A praça é um espaço de lazer e convivência, ideal para passeios em família e atividades ao ar livre. SOBRE AS CASAS: Este imóvel é perfeito para famílias grandes ou investidores que desejam obter um bom retorno. SOBRE O TERRENO: Terreno com 450m², ótimo custo e benefícios, pois investir em 2 casas no mesmo quintal ao redor da Praça Espanha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com potencial de valorização. PREÇO: Valor de venda de R$ 240.000 ATENÇÃO: Imóvel não aceita financiamento. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 26 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Alto Glória, bairro anexo ao Res Bela Casa II e localizado há um minuto do Residencial Vila de Furnas. Este terreno está em uma das áreas mais valorizadas de Ivaiporã, ideal para quem deseja morar em um local que proporciona qualidade de vida, pois também pode ter acesso a tudo o que o Residencial Vila de Furnas pode oferecer, dentre elas a utilização gratuita da área de lazer como pista de caminhadas ao redor do Lago, contato com a natureza, espaço para pique-nique com a família e amigos e parques ao ar livre. Para quem quer aproveitar melhor do que o Residencial pode oferecer, pode se associar para utilização das piscinas, saunas, quadras de tênis, futebol, vôlei e salão de eventos. SOBRE O TERRENO: terreno com quase 500m², oferece a vantagem de estar em um local estratégico de Ivaiporã. A região é bem servida por vias de acesso que facilitam a locomoção para outras partes da cidade e para municípios vizinhos. O terreno é uma opção atraente não apenas para moradia, mas também para investimentos. BEM-ESTAR: A tranquilidade e a sensação de segurança fazem do Alto da Glória um lugar ideal para famílias com crianças, idosos e qualquer pessoa que deseje viver em um ambiente seguro e acolhedor. PREÇO: Valor de venda de R$ 240.000 Terreno aceita financiamento habitacional. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. Esse imóvel pode ser seu, vamos construir o futuro juntos? Sirella Imobiliária Descomplicada (43) 98873-0989

Descrição CÓDIGO DO IMÓVEL: 15 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Loteamento Porto Seguro, anexo ao Loteamento Jardim Montreal. Com fácil acesso da rodovia de Jardim Alegre-PR. PONTOS FORTES: Casa com portas e janelas blindex, cômodos bem iluminados; Imóvel conta com lavanderia, garagem coberta, sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e paisagismo; Possui um porão com via de acesso pela área externa, permitindo um melhor aproveitamento do imóvel e do terreno. A construção está localizada na parte alta do loteamento, proporcionando uma vista agradável da cidade de Jardim Alegre. PREÇO: Valor de venda de R$ 350.000 Imóvel aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. *Imóveis/terrenos podem sofrer alteração de preços, sem aviso prévio. Vamos construir o futuro juntos! Entre em contato conosco agora mesmo, agende uma visita. (43) 98873-0989